ביטוח משכנתא

או קבלו הצעה מאחת החברות המומלצות:

שם	תיאור	פרטים נוספים
	הכשרה: 30% הנחה למשך 3 שנים + חודש ראשון חינם בביטוח חיים ומבנה.	קבלו הצעה!
	15% הנחה בביטוח המשכנתא לאורך כל חיי המשכנתא.	קבלו הצעה!

יתכן כי המשכנתא הינה ההלוואה הגדולה ביותר אשר תלוו בימי חייכם. המשכנתא נתינת על ידי בנק או על ידי חברות שונות. מדובר על הלוואה עבור רכישת דירה או כל נכס אחר. ההלוואה מוחזרת אל המקור בהסדרי תשלומים שונים הנפרשים על זמן ממושך.

הריבית השונה מהווה חלק בלתי נפרד ממנה. המשכנתא מאפשרת לכלל הציבור, כולל מי אשר מצבו הסוציואקונומי נמוך, את האפשרות לרכישת דירה. קיימות חברות אשר מעניקות ייעוץ עבור בחירת משכנתא מתאימה. רצוי להתייעץ עם יועץ משכנתא אובייקטיבי טרם התייעצות עם יועץ משכנתא אשר מייצג את הבנק בו מבררים תנאי משכנתא טרם ביצוע. קיימות חברות אשר מעניקות את השירות של השיחה הראשונית בחינם.

המלווים העיקרים הינם הבנקים למשכנתאות וחברות הביטוח. לרוב לווה הציבור את המשכנתא מהבנקים עקב כוחם להעניק תנאים מיטביים ואטרקטיביים. חברות ביטוח מאפשרות ביטוח משכנתא והלוואת משכנתא עצמה. חברות הביטוח מקנות את האפשרות להלוואה משלימה.

הון עצמי ותשלומי ריבית

חשוב לתת את הדעת עבור ההון העצמי אשר עומד בפני העתידים לקחת משכנתא. קיימת אפשרות להלוות עד 70% מכלל המחיר של הנכס. על פי רוב נלקחת המשכנתא ל-10-15 שנה. במידת הצורך ניתן לפרוש את התשלומים על פני 36 שנים (יש לשים לב לשיקולי הריבית). הריבית על ההלוואה משולמת מדי חודש בחודשו. קיימים כמה סוגים של ריבית כגון קבועה, משתנה וצמודה למדדים. ההצמדה למדד מאפשרת לבנק לשמור על ערך הכסף כנגד השינויים אשר מתרחשים בכלכלת המשק.

סוגים שונים של משכנתאות מאפשרים לציבור לבחור בין התנאים הנוחים להם. מדינת ישראל מאפשרת זכאות לאוכלוסיות מסוימות למשכנתא מסובסדת, עבור בירור לגבי זכאות יש לפנות למשרד השיכון. ניתן לעבור בין משכנתא אחת לאחרת אך חשוב לשים לב לתנאי היציאה אשר כוללים קנס מסוים.

מהו ביטוח משכנתא ?

כדי לבטח את המלווה ואת הרכוש רוכשים פוליסת ביטוח אשר מבטחת את הכסף ואת הדירה שנרכשה. ניתן לרכוש אותה על ידי חברה חיצונית לבנק. אין חובת ביטוח חלה על נכס, ניתן לבטח רק את החלק של ההון העצמי שהושקע בו.